Vì sao cần môi giới bất động sản trong quá trình giao dịch bất động sản

Mua nhà là một trong những việc quan trọng nhất của đời người vì nó có giá trị rất lớn. Việc mua nhà cũng mất khá nhiều thời gian và công sức nhưng có nhiều người không thể sắp xếp thời gian vì quá bận. Do đó, họ đã lựa chọn thuê môi giới bất động sản để tìm cho mình một căn hộ ưng ý và giúp cho việc mua nhà trở nên dễ dàng hơn. Vậy vì sao cần môi giới bất động sản trong các giao dịch nhà đất? RETI sẽ giải đáp thắc mắc này trong bài viết dưới đây.

Vì sao cần môi giới bất động sản?

Trước đây khi bất động sản còn trong thời kỳ bong bóng, khủng hoảng và nhà nước chưa thắt chặt với nghề thì những người môi giới được gọi với biệt danh là “cò đất”, nghe rất mất thiện cảm. Nhưng ngày nay, tính minh bạch ngày càng được đề cao và nhà nước đã có những chính sách thắt chặt hơn với nghề thì một môi giới bất động sản chuyên nghiệp là điều không thể thiếu khi thực hiện giao dịch bất động sản.

Một chuyên gia môi giới bất động sản sẽ là kênh thông tin nhanh nhất, hiệu quả nhất về tình hình thực tế, các vấn đề liên quan tới căn nhà mà bạn định mua để ở hay đầu tư kinh doanh. Họ chính là cầu nối tạo ra nhiều thuận lợi nhất cho cả người bán lẫn người mua, giúp cho các bên tham gia giao dịch không phải mất quá nhiều thời gian, công sức cũng như tiền bạc vào việc mua và bán bất động sản.

Môi giới bất động sản am hiểu thị trường, có kinh nghiệm chuyên môn

Ở đại lý môi giới bất động sản, các chuyên viên tư vấn đều được đào tạo chuyên sâu và có nhiều kinh nghiệm trong việc nắm bắt thị trường. Vậy nên người môi giới sẽ nắm rõ được các khu vực và những dự án tiềm năng đối với từng nhóm khách hàng.

Điều này vô cùng hữu ích cho khách hàng đang muốn biết thêm các thông tin về thị trường bất động sản. Qua đó, giúp người mua yên tâm hơn khi giao dịch, giảm thiểu rủi ro giúp khách hàng đưa ra quyết định mua hay đầu tư một các chính xác, hiệu quả.

Môi giới bất động sản giúp người mua tiết kiệm thời gian, tiền bạc

Trong thời đại công nghệ thông tin phát triển, người mua nhà chỉ việc vào các website môi giới bất động sản hay các mạng xã hội,… để tìm kiếm. Nhưng hàng ngàn thông tin thật giả lẫn lộn cũng sẽ khiến cho người mua nhà cảm thấy hoang mang, thậm chí rất dễ bị lừa khiến cho người mua nhà cảm thấy chán nản, đa nghi.

Mặt khác, trước khi quyết định mua nhà, chúng ta thường dành nhiều thời gian đi xem xét kỹ lưỡng nhiều căn nhà khác nhau. Trong trường hợp này, nếu như không có môi giới, bạn sẽ khó có thể nhận biết căn nhà nào có vị trí đẹp để chọn, hay những căn nào có kết nối giao thông thuận tiện, có giá trị đầu tư hay không? Do đó, trong hoàn cảnh nào thì việc chọn cho mình một môi giới bất động sản để làm việc là giải pháp tốt nhất. Người môi giới sẵn sàng dẫn đường, thậm chí là đưa đón bạn đi xem nhà vào những lúc bạn rảnh.

Người môi giới cung cấp nhiều sự lựa chọn cho khách hàng hơn

Các chuyên gia giàu kinh nghiệm sẽ giúp bạn nhanh chóng tìm được nhà phù hợp theo như cầu. Họ sẽ trao đổi với bạn để xác định được các tiêu chí lựa chọn nhà mà bạn mong muốn như: Vị trí bạn cần tìm nhà có gần trường học, chợ, bệnh viện không? Loại hình sản phẩm muốn mua (nhà mặt đất, chung cư, biệt thự,…), Thiết kế nội thất, chất lượng nội thất ra sao? Giao thông, tiện ích xung quanh như thế nào?

Sau khi xác định được nhu cầu khách hàng, người môi giới sẽ cung cấp cho bạn một hệ thống đa dạng sự lựa chọn, phù hợp với ngân sách và nhu cầu đối với mỗi phân khúc khách hàng.

Người môi giới giúp bạn chọn mua được ngôi nhà ưng ý và đúng giá trị

Tâm lý chung của người đi mua nhà là đều mong muốn tìm được căn nhà phù hợp với tài chính của bản thân. Ngoài ra, hầu hết mọi người đều chỉ muốn trả số tiền mua căn nhà chứ không muốn thêm bất kỳ khoản chi phí phát sinh nào khác như: phí môi giới, phí sang tên,… Tương tự, người bán hàng cũng sẽ không thích việc phải tốn thêm một khoản chi phí cho bên thứ 3.

Tuy nhiên, trên thực tế rất ít người tự mua hay bán nhà mà không gặp bất kỳ một khó khăn nào. Đó cũng là lý do vì sao họ sẵn sàng chấp nhận bỏ ra một khoản tiền hoa hồng cho môi giới để quá trình giao dịch diễn ra nhanh chóng và thuận lợi.

Khi bạn lựa chọn cách mua nhà thông qua môi giới thì chắc chắn bạn đã có cho mình các yêu cầu bất động sản cần giao dịch về diện tích, giá cả, ví trị, hiện trạng nhà ở mong muốn. Và chuyên viên tư vấn bất động sản của các Công ty môi giới hay môi giới tự do sẽ giúp bạn lọc ra những nhà đất đang bán có mức giá, điều kiện phù hợp nhất để bạn lựa chọn.

Môi giới bất động sản giúp bạn giải quyết triệt để các thủ tục pháp lý nhà đất

Người mua bất động sản thông qua Công ty môi giới chuyên nghiệp sẽ nhận được các tư vấn, hỗ trợ về thủ tục pháp lý giúp cho các giao dịch nhà đất nhanh chóng, giao kết an toàn, đúng thủ tục, hạn chế rủi ro, mất thời gian khi làm các thủ tục sang nhượng.

Với người bán hoặc người mua nhà đất lần đầu chưa rành về các thủ tục pháp lý chuyển nhượng bất động sản thì bạn không phải quá lo lắng bởi người môi giới sẽ hướng dẫn các thủ tục liên quan như: Hợp đồng đặt cọc, ký kết hợp đồng mua bán bằng văn bản, công chứng, chuẩn bị các giấy tờ làm thủ tục vay vốn hay sang tên nhà đất, nộp ở đâu, chia sẻ các quy định về thuế, phí khi mua bán, sang tên Bất động sản.

Trong khi đó, nếu chọn cách mua bán nhà đất không qua môi giới thì chắc chắn bạn sẽ gặp các rào cản trong quá trình tìm hiểu pháp luật nhà đất và cũng sẽ tốn nhiều thời gian, chi phí hơn để tìm hiểu, thực hiện các quy định của pháp luật.

Vì vậy, việc chọn mua nhà đất qua môi giới bất động sản luôn sẽ có lợi thế hơn việc mua bán không qua môi giới đó là sự nhanh chóng, tiết kiệm thời gian công sức để chọn những ngôi nhà ưng ý, được hỗ trợ tư vấn thông tin hợp pháp, hỗ trợ thực hiện các vấn đề pháp lý liên quan,…

Người môi giới sẽ hỗ trợ bạn trong suốt quá trình

Người xưa có câu: “Muốn đi nhanh thì đi một mình, muốn đi xa hãy đi cùng nhau”. Trong bất động sản cũng vậy, chúng ta nên đi chậm mà chắc. Vậy nên khi khi mua bất động sản, để an toàn hơn thì vẫn cần có một chuyên gia tư vấn, hướng dẫn cho bạn về từng khâu trong các loại thủ tục khi thực hiện giao dịch bất động sản.

Những rủi ro thường hay phát sinh sau khi hợp đồng được thỏa thuận xong và sự có mặt của bên môi giới sẽ có ích nhờ vào kinh nghiệm trên thị trường, họ sẽ đưa ra cách xử lý các tình huống phát sinh sau khi giao dịch sao cho hạn chế rủi ro hết mức có thể cho bạn.

Trên đây là những lý do vì sao bạn cần môi giới bất động sản trong quá trình giao dịch bất động sản, xem thêm các kiến thức hữu ích dành cho các sale agents tại đây.

RETI là Công ty phân phối, phát triển và đầu tư BĐS ứng dụng công nghệ. Bằng sự kết hợp giữa công nghệ và con người, nền tảng giao dịch BĐS online và phương thức offline, RETI chắc chắn mang lại nhiều giá trị và trải nghiệm đột phá cho khách hàng cũng như chủ đầu tư, giúp họ mua – bán giao dịch BĐS dễ dàng, minh bạch và hiệu quả.
Hiện nay, RETI đã và đang phân phối rất nhiều dự án lớn trên cả nước, như: Sun Grand Boulevard, Sun Riverside Village, BRG Diamond Residence, Sun Grand City Thuỵ Khuê, Meyhomes Capital Phú Quốc, Sun Grand City Feria Hạ Long, Sunshine Crystal River, Sun Onsen Village Limited Edition, Sun Grand City Hillside Residence, Vegacity Nha Trang…
Website: https://reti.vn/
Fanpage: https://www.facebook.com/retiproptech
Hotline: 098 712 6898
Email: support@reti.vn